Durch die Ost-Westlage im 3.Stock und große Fensterfront ist dies Wohnung besonders hell und sonnig. Ein optimaler Grundriss ermöglicht vom Vorzimmer aus den Zutritt zu sämtlichen Räumlichkeiten. Durch die Nähe zur Alserstr. ist eine perfekte Nahversorgung gegeben. Sowohl das ZENTRUM wie auch das AKH und die UNI sind zu Fuß innerhalb kurzer Zeit erreichbar.  Zur Naherholung bietet sich das alte AKH mit seiner Grünanlage und der Volksgarten an.

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Im Falle eines Ankaufes dieser Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenspesen rechnen. Vermittlungshonorar 3%des Kaufpreises zuzüglich 20% MWSt.,3,5% Grunderwerbsteuer,1%Grundbuchentragungsgebühr,die Kaufvertragserrichtungskosten, evt. Finanzierungskosten.