Nebenkostenübersicht
und weitere Informationen |
| Nebenkosten
bei Immobilientransaktionen gemäß: Maklergesetz BGBl. 262/1996 -Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996 -Konsumentenschutzgesetz BGBl. 140/1979 i d. F. BGBl. 62/204 |
| Kaufabwicklung: |
| 1. | Grunderwerbsteuer 3,5 % (vom Kaufpreis) |
| 2. | Grundbucheintragungsgebühr 1 % (vom Kaufpreis) |
| 3. | Kosten
der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach
Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren |
| 4. | Eventuell Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für Grunderwerbsverfahren |
| 5. | Vermittlungsprovision: | |
| bis EUR 36.336,42 | je 4 % (vom Kaufpreis) | |
| von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,49 | je EUR 1.453,46 | |
| ab EUR 48.448,49 | je 3 % (vom Kaufpreis) | |
| von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) | jeweils zzgl. 20 % USt. |
| 6. | Allfällige
Anliegerleistungen laut Vorschreibung der Gemeinde (Aufschließungskosten
und Kosten der Baureifmachung des Grundstückes) sowie Anschlussgebühren
und –kosten (wie Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon etc.) |
| 7. | Finanzierungskosten: a) Vergebührung des Darlehensvertrages 0,8 % (des Kreditbetrages) b) Grundbucheintragungsgebühr 1,2 % (des Kreditbetrages) c) Allgemeine Rangordnung für die Verpfändung 0,6 % (des Kreditbetrages) d) Kosten der Errichtung der Schuldurkunde, Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühr laut Tarif |